陈峰律师，扬州合同纠纷律师，现执业于江苏大扬律师事务所，具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用，勤勉敬业，以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责，精益求精，业务功底扎实，语言表达流畅、思维敏捷，具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争，愿尽自己的所能，为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果，但敢承诺办案尽心竭力!

交了合同定金不退怎么办

　　在我们的日常生活当中，签订合同的时候可能会要缴纳一定的定金，如果合同没办法继续履行，我们可以要求返还定金。但是有些不法商家可能会吞并我们的定金，不愿意退换，接下来和一起学习一下交了合同定金不退怎么办

　　一、相关的法律规定。

　　1.《中华人民共和国合同法》第一百一十五条：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

　　2.《中华人民共和国担保法》第八十九条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

　　3.《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

　　根据上述法律规定，我们可以得出以下结论：如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即若是买受人因自身原因放弃购买的，则不履行约定义务的买受人无权要求返还定金，若是由于出卖人违约不出售该房屋的，那么接受定金的出卖人应当双倍返还定金。如果双方当事人因为对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致而无法签订合同时，任何一方都不存在违约行为，出卖人应把定金全数返还买受人。

　　二、交了合同定金不退怎么办

　　消费者在购房时一定要慎重交定金，建议把它改为订金或预约金。如果碰到出卖人因当退还定金而不退的情况，可以通过以下途径解决：

　　1. 与出卖人协商解决。

　　2. 找村调委会出面调处解决。

　　3. 拨打12315举报。

　　4. 向法院起诉。

　　通过的介绍，我们知道了，交了合同定金不退怎么办我们应该冷静下找出卖人协商解决，其次找到有关部门出面调解或者是向消费者协会投诉，最后的手段就是向法院起诉，维护自己的合法权益。感谢您的阅读。

定金数额高于约定数额怎么处理

　　合同当事人在签订合同的时候，为了确保合同的履行，可能需要约定给付一定数额的定金，那么，现在问题来了，如果定金数额高于约定数额怎么处理呢到底定金数额能不能高于约定数额，如果定金数额高于约定数额，该合同还是否有效下面请看为您详细介绍：

　　一、定金数额的约定

　　定金的数额属于合同意思自治的范畴，原则上由当事人自行约定。

　　《担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

　　二、定金数额高于约定数额怎么处理

　　《担保法》第九十一条　定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

　　《担保法司法解释》第119条 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。

　　三、定金和违约金应如何选择

　　违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。

　　如果合同中没有规定违约金的条款，法律也未规定违约金比例或者数额的，但只要由于违约造成了对方的损失，违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额，应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

　　当事人既约定违约金，又约定定金的，其中一方违约时，对方可以选择让违约方支付违约金或者定金。

　　四、合同定金约定的注意事项

　　1、 合同定金应以书面形式签订；

　　2、 在合同中明确定金交付期限；

　　3、 在定金合同中明确定金的交付方式；

　　4、 定金数额不得超过主合同标的额的20%；

　　5、 注意不要混淆定金与违约金。

　　以上就是为您介绍的关于定金数额高于约定数额怎么处理的相关内容，所以，合同当事人双方在约定定金时应注意定金数额要与约定数额一致，如果不一致可以视为变更定金合同，那么，收定金的一方是可以拒绝接受的，这样约定的定金合同就不能生效了。